Adviseur Vastgoed

Oosterhout
Meer details
Match criteria
Opleidingsniveau
  • HBO
Werkervaring
  • Senior
  • Medior
Open

Jouw uitdaging als Adviseur Vastgoed

Als Adviseur Vastgoed herken en adresseer je gebreken en risico's aan gebouwen en installaties. Je hebt de technische kennis om oorzaken te herleiden. Vanuit jouw ervaring stel je planningen en budgetramingen op, bewaak je deze en communiceer je hierover.

Communicatief ben je sterk, zowel mondeling als schriftelijk. Van nature sla je makkelijk een brug tussen inhoud en advies en weet je zowel in gesprekken met de klant als in rapportages de technische theorie te vertalen naar toegankelijke informatie. Je neemt graag het initiatief en signaleert kansen.

Ons doel is om de asset functionaliteit aantoonbaar te leveren aan de eigenaar en gebruikers. Daarbij gaat het om de afweging tussen prestatieverbetering, risicobeheersing en kostenoptimalisatie.

Proactieve manier van adviseren en schrijvend vermogen in Nederlandse taal; Minimaal HBO werk- en denkniveau; Analytische vaardigheden waarmee je relaties en verbanden legt tussen de verschillende processen en overstijgende belangen.

  • Ophalen van technische wensen of eisen voor de programma’s van eisen /uitgangspunten van projecten en ontwikkeling en standaardisatie van (technische) kaders in samenwerking met Assetmanagement;
  • Coördinatie en beoordeling van alle binnenkomende offerte aanvragen tot het moment dat de uitvraag inclusief randvoorwaarden helder zijn en er gecalculeerd kan gaan worden.
  • Coördinatie en beoordeling van de benodigde technische onderzoeken voor de technische conditionering van het project;
  • Het Rapporteren van bevindingen, samen met het team evalueer je deze om te komen met een gedegen advies voor onze opdrachtgever over de te nemen maatregelen;
  • Toezien op de volledigheid en aanwezigheid van de juiste documentatie;
  • Zelfstandig en in teamverband werken;
  • Het verwerken, én spiegelen aan de eisen, van de inspectie- en onderhoudsgegevens, risico’s, energiemaatregelen en de lopende projecten (zowel vanuit Unica als door derden) in de toestandsrapportages.
  • De gegevens uit de toestandsrapportages vertalen in een concreet en systematisch advies dat wordt verwerkt in de jaarplannen en het meerderjarenonderhoudsplan (MJOP); Dit bepaalt voor een belangrijk deel de portefeuille van het volgende jaar.

Wat biedt Unica jou?

Bij Unica investeren we in jou. We vinden het belangrijk dat jij je professioneel kunt ontwikkelen. Veel van onze collega’s volgen ieder jaar opleidingen, trainingen en cursussen op het gebied van (installatie)techniek, werktuigbouw en commerciële- en managementvaardigheden. Jij binnenkort ook?

Daarnaast kun je rekenen op:

  • Een goed salaris tussen €3650 en €5000 bruto per maand
  • Een goede pensioenregeling
  • 25 vakantiedagen en 13 adv-dagen
  • Winstdelingsregeling
  • Collectiviteitskorting op je zorgverzekering bij Zilveren Kruis en CZ
  • Beschikking over een leaseauto

Jouw team

Jij gaat je bezig houden met de grootste opdracht die Unica Building Services ooit heeft gekregen. Unica voert namelijk de integrale onderhoud uit van 355 gebouwen van Rijkswaterstaat in Midden- en Zuid Nederland. Wij zorgen voor het verduurzamen van deze gebouwen conform de verplichtingen van Label C en het realiseren van gasloze energievoorzieningen conform Label A. Op deze manier gaan wij alle beheer- en onderhoudswerkzaamheden uitvoeren (bouwkundig, werktuigbouwkundig, elektrotechniek, groen & grijs) van 143 loodsen, 101 gebouwgebonden terreinen, 68 steunpunten, 20 historische woningen, 13 districtskantoren, 7 historische vuurtorens en 3 wegverkeerscentrales.

Technisch dienstverlening is enerzijds anticiperen op wat er komt: stijgende energieprijzen, dwingende regelgeving op gebied van duurzaamheid, strengere certificeringen. Anderzijds wordt rekening gehouden met de eisen en wensen die onze opdrachtgevers stellen aan de gebouwen en terreinen. Wij adviseren vervolgens onze opdrachtgevers over de beste keuzemogelijkheden.

In beheer en onderhoud wil je rekening houden met actuele ontwikkelingen. Onderhoud en vervanging gaat vaak hand in hand met de opgave om te verduurzamen en energie te besparen. Ons team zorgt ervoor dat we vanuit beheer en onderhoud invulling geven aan die ambities. We geven concrete en systematische adviezen om die ambities waar te maken.

Wij vertalen strategische kaders onder andere naar concrete kaders voor onze offertes en (meerjaren)-onderhoudsplannen. Gebaseerd op inspecties zoals NEN2767, Toestandsinspecties en wettelijke inspecties, maar ook op basis van storingsgedrag, energetische verplichtingen en veiligheid.

Natuurlijk vragen we ook wat van jou

Je hebt uitstekende kennis en ervaring op het gebied van relevante wet- en regelgeving, methodieken op het gebied van inspecties en diverse vastgoedmanagementsystemen. Daarnaast beschik je over een:
  • Afgeronde opleiding Werktuigbouw en/of Elektrotechniek;
  • HBO werk- en denkniveau met meer dan 5 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare rol;
  • Een opleiding Integraal Vastgoed Inspecteur/Adviseur of NEN 2767/BOEI is een pré;
  • Drang naar maximale in- en externe klanttevredenheid;
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

Wie zijn wij?

Als voorloper in duurzame innovaties en allround technische dienstverlening lost Unica alle vraagstukken op het gebied van technologie in de gebouwde omgeving op. De diensten van Unica bevinden zich onder meer in de domeinen installatietechniek, energie, ICT, internet of things (IoT) en smart buildings. Unica zet de wensen en behoeften van klanten om in functionele oplossingen op maat die bijdragen aan duurzame, digitale, gezonde en comfortabele leef- en werkomgevingen. Met een slagvaardig netwerk van negen toonaangevende bedrijvenclusters, ruim 3.500 medewerkers en een omzet van € 663 miljoen behoort Unica tot de grootste technisch dienstverleners van Nederland.

Meer weten over deze vacature?
Heb je vragen, stel ze gerust en we proberen ze zo snel mogelijk te beantwoorden.
Medewerkers
Susan Vonk
Susan Vonk svonk@unica.nl
Deel deze vacature
Sollicitatieprocedure
Wanneer jij hebt gesolliciteerd op één van onze vacatures, krijg je direct in het scherm een melding dat dit goed is gegaan.
Je ontvangt daarna binnen 1 werkdag een bevestiging dat deze door ons (volledig) is ontvangen.
Binnen 5 werkdagen laten we weten of je wordt uitgenodigd voor een gesprek.
Het eerste gesprek vindt plaats met de recruiter en de direct leidinggevende.
Als beide partijen na het tweede gesprek wederom positief zijn, dan volgt er een eventueel nog een assessment.
Na overleg over de arbeidsvoorwaarden is een contract de laatste stap in het proces.
footer mask
We gebruiken verschillende soorten cookies om de gebruikerservaring op de website te verbeteren en om gericht advertenties te plaatsen. Voor meer informatie hierover kun je ons cookiestatement lezen.